2024年房价继续下跌(李嘉诚预言2025房价走势)

2024年房价继续下跌

但是对于一部分刚需群体来说,伴随着明年各项购房补贴利好政策的不断出台,房价的持续下降,或许对于他们来说将是一个很好的购房机会,毕竟,他们将实现购得性价比更好的房子的同时,还将获得一部分政策补贴。

资料显示,今年十月份,全国商品房住宅平均销售价格为10495元/平方米,这一价格与今年四月份最高峰12469元/平方米相比,平均每平米下降了1974元,降幅达到了15%左右。

近年来,虽然全国各地都上调了最低工资标准,但是因为*对实体经济的冲击,导致很多人的收入都出现了明显的下降,甚至不少人因此而陷入失业危机。

从各地二手房挂牌量的持续飙涨中,也足以说明,炒房客以及投资客群体并不看好后市,这也意味着,未来房价下跌的压力可能会越来越大。

李嘉诚预言2025房价走势

与此同时,全国房价下跌的城市还在不断扩大,数据显示,十月份,百城二手房价格下跌的城市多达98座,几乎达到了全线下跌,其中,连续五个月出现下跌的城市超过了90座。

房地产市场的低迷趋势还在不断蔓延,针对这种情况,有行内人士表示,明年的房价很可能不会出现大家所预期的走稳或上涨,更可能会延续今年下跌的局面,得出这个结论,除了因为今年的房价走势以外,还有以下几个方面的原因。

除此之外,这些年国内的人口结构也发生了极大的变化,一方面,老年人口数量持续上升,他们绝大多数人已经有房子,并不需要购房;

随着多年城镇化率进程的加速,如今,我国已经实现城镇化率达到了65%,已经接近于发达国家的70%的水平。这就意味着,将来农村居民进城

2024明年房价暴涨原因是什么

另一方面,年轻人数量却在不断的减少,尤其是现在不愿意结婚,不愿意生育的年轻人越来越多;这两大因素的合力作用之下,老百姓的不论是在结婚购房方面,还是改善型购房方面,需求都将越来越弱,在这样一个状况下,指望明年房价上涨并不太现实。

近两年来,虽然绝大多数城市的房价依旧保持着较高水平,但是从今年四月份开始,全国各地二手房市场挂牌量就出现了一路猛涨,很多大城市的二手房挂牌量甚至超过了十万套,有的地区二手房挂牌量甚至达到了20万套。

总之,从各大客观因素分析中可以了解到,即使利好不断,明年房价下跌的概率依旧胜于上涨,这与我们很多始终期盼着房价上涨,总想通过买卖房子获得利润的群体来说,显然不是好消息。

但尽管如此,我们依旧建议大家在购房方面一定要衡量自己的经济条件因素,以及后期的还款能力,避免因此而陷入债务危机!