合同解除损害赔偿范围（损害赔偿范围的基本规则）
合同解除损害赔偿范围
1、在不断进步的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编帮大家整理的违约赔偿合同，仅供参考，大家一起来看看吧。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。甲方将号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。
2、该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。该商铺为商业用途，乙方承租用于经营合同，未经甲方书面同意不得变更经营项目。双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：。
3、年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计为人民币(大写)整(：元)。租金按月份(指公历月)计算，乙方须于每月日前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方。
4、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：。1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
5、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
损害赔偿范围的基本规则
1、但租金按当时的物。价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每半年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
3、出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
4、水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)损害赔偿。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5、使用该房屋进行商业活动产生的‘其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效基本。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
