板楼塔楼洋房的区别（多层属于板楼还是塔楼）

板楼塔楼洋房的区别

1、板楼是什么意思还是还是。板楼就是指“东西长、南北短”的楼型，一般板楼同层住户在2到4户多层多层，而塔楼则是指外观像塔的楼型区别区别，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。

2、那么，板楼和塔楼的区别是什么呢塔楼塔楼。板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。

3、板楼的平面图上，长度明显大于宽度板楼板楼，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接属于属于，若干个单元连在一起就拼成一个板楼洋房洋房。高品质的板楼全部采用板式结构塔楼塔楼，让电梯与楼道位于后立面，将朝阳面让位于居室洋房洋房。比较典型的是一梯两户式设计，南北朝向时多层多层，位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面；东西朝向时，前后居室各有半天的朝阳面还是还是。

4、在房型的组织上，尽量有利于风的直线流动，常保空气新鲜区别区别。同时还强调户与户的独立性，避免因凹凸过多、户与户之间窗户过近而导致互视属于属于，很好地保证了私密性。

5、这是从建筑结构来分的塔楼塔楼，与之相对的概念是塔楼多层多层。塔楼一般是指高层建筑板楼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼住房密度相对小一梯不会超过3户板楼，户型一般较好塔楼住房密度大，一般不会有南北通透的户型塔板结合就是在楼房拐角处设置塔楼户型。

多层属于板楼还是塔楼

1、南北通透，便于采光通风板式住宅多是正南北方向属于，进深在15米左右属于还是，南北通透还是，便于采光与通风洋房，而且户型方正洋房，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。

2、板楼均好性强眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理属于属于。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静多层多层。

3、管理成本不高通常而言板楼，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉板楼，多层板式住宅可以不设电梯区别，不设变频供水系统区别，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多塔楼塔楼。4、住户使用率很高板楼户型的使用率通常高达90%以上洋房，而塔楼户型的使用率通常仅为75%洋房，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上塔楼塔楼。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。1、建筑密度低，房价高板楼板楼。

4、板楼社区多属低层低密度洋房，容积率较低洋房，尽管居住舒适很强区别，但房价会高区别多层，特别是在城区内寸土寸金的地段多层还是，主流产品仍旧是塔楼还是属于，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。2、户型格局不宜改造板楼特别是砖混结构的板楼属于，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强板楼板楼。

5、节约土地资源，房价较低由于塔楼社区的建筑密度较高属于，因而可以节约宝贵的土地资源属于，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居还是还是。2、空间结构灵活，宜于改造塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外区别，户内分隔墙基本都可以拆改区别洋房，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通洋房，灵活分割户型。3、结构强度高塔楼，抗震性好高耸的塔楼由于采用了框架结构塔楼，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好洋房洋房。