唐山万达广场王思聪(万达把万达广场卖给谁了)

唐山万达广场王思聪

*普思投资有限公司成立于2009年,其官网资料显示,目前已投资规模超过30亿元*币。重点关注互联网、高科技、泛娱乐、大健康、高端制造业、新材料、消费品等行业,在全球范围投资,对成长期投资200美元-1000万美元,初创和早期项目投资100万美元-300万美元,王思聪为公司董事长。

从股东情况来看,该公司有两名股东,分别为杭州杯盏商业管理有限公司和九桓置业发展(*)有限公司,持股比例分别为51%和49%,在目前已穿透的全部股东中,共有18个股东(自然人股东8个,企业股东10个),其中就包括王思聪本人和其公司*普思投资有限公司,并为杭州杯盏商业管理有限公司第一大股东。

资料显示,泰山文旅健身中心总用地面积约500亩,总建筑面积约35.5万平方米,主要包括体育场、体育馆、游泳馆、全民健身馆(一场三馆),项目总投资约37亿元。该项目打破体育中心传统布局模式,引入商业、餐饮、娱乐、文化、体育、会展等多种业态,打造全新的体育文化产业综合体,目前一场三馆的主体建设已经完工。

无论是万达*还是万达广场,这两项一直被视为万达最为核心的资产,也是万达创收的主要来源之一。“这几年,万达地产的效益不景气,常常需要商管和文化集团给予支持。”万达员工曾如此表示。而在万达众多广场中,周浦店一直都是现金“奶牛”。2019-2020年,该店销售额分别为24.3亿、21亿元,位居万达广场销售额TOP10之列。

万达把万达广场卖给谁了

只是,就算最终挺过了难关,被迫割肉后的万达,也在一步步削弱它的核心价值。据悉,万达在此前和接触的买家谈判中曾提出,物业项目可以出售,但要求自己有回购权力。对于这一条款,有买家直接选择拒绝。

珠海万达商管的招股书即将在12月28日失效,万达至今仍无IPO时间表。这亦意味着,万达需要在明年一季度完成300亿元*币及年底到期利息的偿还。此前,万达曾多次与投资者磋商,包括延迟支付款项、推迟至2026年上市等,然而均遭到投资者的拒绝。

过去王思聪旗下产业以泛娱乐行业为主,此次签约也意味着他要进军文旅产业,由于这与万达的文旅业务重合,故此市场一度猜测王思聪要接王健林的班。不过该言论已被万达否认:“王思聪一直忙自己的事情,他也基本不参与万达的业务。”

庞大债务压身的万达,于上月调整6亿美元债还款计划,虽然最终只获得11个月的展期,但也为其争取到一定的资产腾挪时间,以换取更多流动资金。

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尽管万达并未透露洽谈的险资机构名称,但市场猜测,大家保险或是潜在的接盘者之一。今年以来,大家保险就先后收购上海松江万达、西宁海湖万达、江门台山万达、上海周浦万达等四个项目,是万达广场的最大买家。

而失去优质资产的万达,后续能否再次顺利推动珠海万达商管上市,也成为更大的疑问。最新消息称,珠海万达商管有意通过出售股权引入新战投,目前已与潜在的投资方接触中,“应该有点难度。”有投资人表示。

随着此次万达*51%股权*完成后,王健林所持有的万达投资股权将全部出清。老王曾经的*梦就此落幕。由于最终交易尚未敲定,但此前通过*49%股权,王健林已为万达争取了22.62亿元的资金。

日前,王思聪以*寰聚商业管理有限公司董事长的身份,出席公司与泰安市*就文旅健身中心项目的签约现场。