2021年1月取消中介是真的吗(2020年实不实行12年)
2021年1月取消中介是真的吗
根据去年的第四次全国经济普查数据,最近5年以来,房地产中介企业增长212.7%,从业人数也增长超过103.9%,远远超过了其他行业的从业人数增长速度。规模化扩张加上弊端累积,越来越多人希望取消“中间商”差价环节。例如在北上广深
据国家自然部的文件,未来将会推进"互联网联合不动产登记",未来不动产登记和纳税均可以采取网上申请、审核和办理,国家将建立一个平台一窗受理此业务,并大力推广电子证件照及电子材料的覆盖。一旦
中间人的消失应该是大势所趋,行业鱼龙混杂,入围门槛低导致“服务参差不齐”,一方面给买房人带来了差体验、另一方面影响到了房地产稳健发展,中间经纪人的作用是搭纽带、建信用、跑跑腿的作用,而这些劳动密集型工作,其实是有套路可循、有规可依的,一个网络的平台出现,早晚将实现线下中介的*。
很多人第一次经历买房,其实并不知道中介要收取哪些费用,只知道有一个2%的中介佣金,殊不知买房过程中还会有更多的“增值服务项目”产生,这都不是免费服务的。特别是遇到有些“套路”的
的人自然也会跟着收益。要知道,我国租房的群体规模非常的惊人,在2018年的时候就达到了2亿,根据预测数据显示,到2020年租房人数将达到2.2亿。房产中介的消极作用一直以来都备受诟病,很多人认为是房产中介推高了房价,客观上来看确实也是如此。
2020年实不实行12年
根据最新发布的数据,截至2021年上半年,我国平均房价为10485元/m2,较2020年的9860元/m2增长了6.3%。
此外,最新数据显示,截至2021年上半年,我国人均可支配收入为17642元。显然,对于大多数人来说,半年的收入可能都买不到2平方米的房子。因此,短期内买房几乎是不可能的,租房成为了首要考虑。
周赟进一步表示,这些举措主要是解决房源真实性问题,提高住房交易信息透明化程度,为未来数字化*建设打基础,并进一步优化交易平台的各项功能,来规范整体房产交易市场,提升买卖双方在购房卖房的服务体验和安全保障。
实际上,今年4月23日,西城区发布《2021年义务教育阶段入学工作的实施意见》指出,将落实市教委文件要求,加大多校划片力度,严格执行2020年已经公布的多校划片政策。
严跃进也表示,学区房政策调控是必然的,盲目追高学区房,既耗费了较大的成本,也可能出现影响入学的情况,“随着教育资源的均衡化,‘老破小’这类所谓‘学区房’会出现降价现象,学区房炒作势头将得到遏制。”严跃进称。
2020年是什么年
杨现领认为,挂牌价一般都明显超出市场实际成交价,溢价率正常市场条件下达到5%左右,下行市场中,会达到5%-10%。正是基于此,客户一定是在经纪人的帮助下,经过大量的带看和比对,通过双方谈判把价格降低,个人之间直接谈判的效率不高。
同时,房地产信托余额和投向房地产的理财产品规模持续下降,房地产信托余额较去年同期下降约13.6%,自2019年6月以来呈持续下降趋势,投向房地产非标资产的理财产品规模同比下降36%。
周赟认为,当前,从房屋买卖双方来看,目前大部分房产中介平台主要还是基于买卖双方的信息差来*,大平台垄断了大比例的房产交易信息资源,买房者的选择空间其实不大,房产交易佣金的支出更多的是为了房产交易信息资源的支出。
