商住两用房是公寓吗(商住楼是住宅还是公寓)
商住两用房是公寓吗
交房时的实景,满墙屎*的壁纸,电视墙莫名其妙的方框,里头更深的屎*的壁纸,水晶灯搭配,村长专用的地砖搭配黑色的踢脚线,绝对是八十年代的绝配,开发商的审美实在不敢恭维。想必大家一看这个实景都能知道是哪个开发商吧,呵呵了,精装修
餐厅改造以后的实景,美式原木餐桌椅,吊灯直接更换掉,重新安装黑色罗马杆用纱帘做了装饰,背景两幅挂画,这就是最大的提升了
精装修不得不说是时代的奇葩产物,美其名曰节省材料,节省大家的时间。然而在金钱社会,做到你家的材料往往是以次充好。即使是各种大品牌,也都是单独定制的低端产品。最最要命的如果全部壁纸和木地板,这个有孩子的家庭,简直就是掏钱买毒室。还好,我们的房子全部瓷砖,但是全房都是素色的廉价壁纸,本来想把壁纸撕掉,但是成本太高,还好孩子在外上学,平时也不在家,就一切保持原状吧
家具进场以后的客厅空间,原来屎*的壁纸未动,电视墙屎*壁纸更换成了中式花鸟壁纸,全套的美式家具摆放,麻质的地毯遮挡一部分丑陋的瓷砖,这样可以给自己一点新家的感觉
电视墙框架没有拆除,因为会破坏掉原来的壁纸,会导致全房壁纸都得撕掉,所以干脆只更换中间壁纸,搭配美式电视柜,一边*镜,一边跳舞兰装饰,立马改头换面
商住楼是住宅还是公寓
丑陋的水晶灯以及踢脚线,更可恶的是铺贴瓷砖只保留了一毫米缝隙,现在灰尘积满,想做美缝都无法实现,很是无语
主卧空间,原来做的石膏线拆掉,然后定制柜子,再次修补石膏线,非常麻烦,摆上美式家具,更换美式灯具,焕然一新了
采光倒是没有问题,布艺沙发角落的实木边几以及台灯和复古相框装饰,虽然不是什么大牌,但是总归有实木的质感
更换掉原来的柜门,全部做成模压白色的,吊柜局部做了玻璃门,上方顶线勾勒装饰,稍微有点美式的感觉,非常小的双槽真的很鸡肋
一看到脏兮兮的瓷砖,屎*的壁纸和黑色踢脚线就头疼,和伤疤一样让人不舒服,无奈掏了装修钱不能砸了重做吧
商住两用房是什么产权
产权70年的单身公寓和普通住宅其使用性质和使用权利上是一样的,我国的土地出让年限最长为70年,从开发商拿地的时间算起,到期后如果续期相关法律法规并没有明确规定。有产权的房产都是可以落户的,具体的落
商住楼存在安全及消防隐患。在目前的消防管理法规及条例中,虽有关于商住楼的规定,但指的是传统意义上的“底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑”,而非“既可居住又可用于工作”的商住楼。因此,对于商住楼,如果开发商对其规划用途报建的是住宅,并按住宅消防标准审核,无疑是存在一定的消防隐患。
会给物业管理增加难度和成本,同时影响物业管理的品质,从面影响项目的品质,大幅降低住宅的居住质量以及安全感、舒适度。另外,纯住宅社区要做小区配套,如幼儿园、国际学校、双会所等,而如果做商住,就可以不做配套或少做配套。
商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字,此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年。所谓的“商住房”只不过是开发商改变最初规划用途而造出来的概念,但商务型公寓则是特有的合规项目,规划上未曾发生改变。
