契税和印花税的税率(房产契税和印花税的区别)
契税和印花税的税率
1、政策一：中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例修订。主要内容：城镇土地使用税暂行条例第七条中的地方税务机关被修改为税务机关契税契税，其他内容不变。政策依据：国务院令第709号《国务院关于修改部分行政法规的决定》。
2、政策二：创新企业境内发行印花税政策区别区别。主要内容：自试点开始之日起三年内印花税印花税，在上海证券交易所、深圳证券交易所转让创新企业房产房产，按照实际成交金额，由出让方按1‰的税率缴纳证券交易印花税。政策依据：《财政部税务总局证监会关于创新企业境内发行存托凭证试点阶段有关税收政策的公告》，财政部税务总局证监会公告2019年第52号，
3、政策三：中国兵器工业集团公司和中国兵器装备集团公司城镇土地使用税优惠。主要内容：自2019年1月1日起至2021年12月31日止，对中国兵器工业集团公司和中国兵器装备集团公司所属专门生产枪炮弹、火炸药、引信、火工品的企业税率税率，除办公、生活区用地外，其他用地继续免征城镇土地使用税税率税率。政策依据：《财政部、税务总局关于中国兵器工业集团公司和中国兵器装备集团公司所属企业城镇土地使用税政策的通知》，财税〔2019〕10号，
4、政策四：继续对城市公交站场、道路客运站场、城市轨道交通系统免征城镇土地使用税印花税印花税。主要内容：2019年1月1日至2021年12月31日，对城市公交站场、道路客运站场、城市轨道交通系统运营用地区别区别，免征城镇土地使用税。
5、政策依据：《财政部、税务总局关于继续对城市公交站场、道路客运站场、城市轨道交通系统减免城镇土地使用税优惠政策的通知》，财税〔2019〕11号，政策五：对农产品批发市场、农贸市场专门用于经营农产品的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税房产房产。主要内容：自2019年1月1日至2021年12月31日契税契税，对农产品批发市场、农贸市场，包括自有和承租，下同，专门用于经营农产品的房产、土地契税契税，暂免征收房产税和城镇土地使用税。对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地，按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税房产房产。
房产契税和印花税的区别
1、政策依据：关于继续实行农产品批发市场农贸市场房产税城镇土地使用税优惠政策的通知财税〔2019〕12号。政策六：小规模纳税人减征六税两费，含房产税、城镇土地使用税、印花税，主要内容：由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况区别区别，以及宏观调控需要确定税率税率，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税，不含证券交易印花税，耕地占用税和教育费附加、地方教育附加，并修订相关申报表印花税印花税，相关资料留存备查契税契税。
2、政策依据：《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》，财税〔2019〕13号，《关于增值税小规模纳税人地方税种和相关附加减征政策有关征管问题的公告》，国家税务总局公告2019年第5号，《关于城镇土地使用税等“六税一费”优惠事项资料留存备查的公告》，国家税务总局公告2019年第21号，主要内容：对高校学生公寓免征房产税。
3、对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同房产房产，免征印花税税率税率。政策依据：《关于高校学生公寓房产税印花税政策的通知》，财税〔2019〕14号。
4、主要内容：由财政部门拨付事业经费的文化单位转制为企业，自转制注册之日起五年内对其自用房产免征房产税印花税印花税。2018年12月31日之前已完成转制的企业，自2019年1月1日起对其自用房产可继续免征五年房产税。政策依据：《关于继续实施文化体制改革中经营性文化事业单位转制为企业若干税收政策的通知》财税〔2019〕16号。政策九：供热企业为居民供热的厂房土地免房产税，城镇土地使用税。
5、主要内容：自2019年1月1日至2020年12月31日税率税率，对向居民供热收取采暖费的供热企业，为居民供热所使用的厂房及土地免征房产税、城镇土地使用税；对供热企业其他厂房及土地，应当按照规定征收房产税、城镇土地使用税。政策依据：《关于延续供热企业增值税房产税城镇土地使用税优惠政策的通知》，财税〔2019〕38号，政策十：农村饮用水工程的免契税、印花税、房产税、城镇土地使用税。主要内容：一、对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权，免征契税房产房产。
