2023年后学区房还能长吗(二手房学区用过了还能用吗)
2023年后学区房还能长吗
曾经站在顶流位置“风光无限”的学区房,那些之为入学不为入住的“老破小”,随着楼市泡沫被无情的戳破,一荣俱荣一损俱损。
教育部的数据显示,2022年的幼儿园数量比上年减少5610所,下降近2%;在园幼儿数量从2021年开始负增长,当年减少了13万人,2022年降幅扩大,减少了178万人。
全国方面,2022年全国出生人口956万人,较2021年减少了106万人。今年8月份,中国工程院院士、*大学医学部主任乔杰表示,“预计2023年出生人口数约为700万~800多万”。
年,河南出生人数73.3万,比上一年减少6万,连续6年减少;出生人数创有数据(1978年)以来最低。
人口的减少,代表着教育资源不再像以往那样紧张,幼儿园只是一个开始,由此往上推,从小学到大学,难度也将逐渐变低。
二手房学区用过了还能用吗
但是就目前的出生人口和学校数量来看,不久以后的“学区房”,成交量会缩小,价格会下调,因为现在的价格有太多的泡沫存在。断崖式下跌,可能会带来突然*,或许就在未来的二三年。
可以预见,等到今年出生的孩子,到入学年龄时,必然会有更多幼儿园陷入困境乃至于倒闭。不禁让人考虑,因教育资源而生的
在河南,竞争只是不断减弱而不会彻底消失,“学区房”的概念也不会真正消亡。优质尤其是顶级教育资源依旧稀缺,顶尖学校周围的房价依然会高于其他片区,只要郑州学区房市场有需求在。
在郑州,教育公平也是大势所趋。金水区早在2008年就进行了教师轮岗制度,金水区教体局把辖区内的小学分成5个学区,每个学区内部的教师相互交流。一年后,把这个圈扩大了,学区与学区之间,也开始轮岗。
而周边不属于省实验划片的小区,无论是新老小区,价格都要低很多。很显然学区房溢价非常严重,并且其溢价全部都来自于学区。
一个学区房能有几个名额上学
家属院(30265元/m2)、二柴家属院(29011元/m2)、原田花园(24740元/m2)、农科路3号(27048元/m2)、天福苑(24585元/m2)
名校分校的增多,民办学校口碑逆转,代表着优质教育资源的分散,这大大减少了“名校”以及相对学区的热度以及价值。
今年**办公厅、国务院办公厅在印发的《关于构建优质均衡的基本公共教育服务体系的意见》中明确指出,全面保障义务教育优质均衡发展。并提出2022年之后,以优质均衡为政策导向,在基本均衡基础上追求教育全过程的公平,尤其是教育过程和教育结果的公平。
