首付三成还是五成合算(买车按揭首付一般是多少)
首付三成还是五成合算
%首付优势:首付比例高,风险小,还款周期短,*款利率相对较低,可以获得更多的银行优惠政策。缺点:首付金额高,购房门槛高,营运资金少。缺点:首付金额高,购房门槛高,营运资金少。一般来说,在*款能力范围内,选择50%的首付更划算。
三成首付优势:首付额度偏少,购房门槛低,流动资金比较多。缺陷:*款年限长,还*总产量大,压力偏重,银行审批非常严格,首套房*款有很高的利率。五成首付优势:首付占比较高,风险较小,还款期短,借款利率较低,可获取更多的金融机构税收优惠政策。缺陷:首付额度比较高,购房门槛比较高,流动资金偏少。总体来说,借款人在能力范围之内,挑选五成首付更加划得来。
三成首付优点:首付金额较少,购房门槛低,流动资金较多。缺点:*款期限长,还款总量大,负担较重,银行审核比较严格,首套房*有较高的利率。五成首付优点:首付比例高,风险较小,还款周期短,*款利率相对较低,可获得更多银行优惠政策。缺点:首付金额较高,购房门槛较高,流动资金较少。总的来说,在*款能力范围内,选择五成首付更为划算。
三成首付优点:首付少,购房门槛低,营运资金多。缺点:*款期限长,还款总额大,负担重,银行审计严格,首套房*利率高。五成首付优点:首付比例高,风险小,还款周期短,*款利率相对较低,银行优惠政策较多。缺点:首付金额高,购房门槛高,营运资金少。一般来说,在*款能力范围内,选择50%的首付更划算。
买车按揭首付一般是多少
如果选择分期付款购车,首付通常在20%到50%之间。这个比例可能会因为消费者选择的*款方式和提供的申请资料而有所不同。例如,目前多数银行规定最低首付款为全车售价的40%,而通过汽车金融公司,最低首付款可达到20%。
*款期限通常有3年和5年两种选择,最长不超过5年。有些情况下,还需要支付车价10%左右的保证金及相关手续费。
买车的首付几成最划算,实际上主要取决于个人的资金状况。通常,首付金额越大,总体购车费用就会越低。当然,全款购车是最划算的方式。
如果采用商业*款,还需要考察你的家庭收入情况和还*能力,看能*款多少钱,那总房价减去*款的额度,剩余的也都是要首付的。
买房首付五成有必要吗
上文所说的还都是首套房的算法,在限购城市中,当购买二套房时(以家庭为单位),*款首付比例一般不得低于百分之五十(二套房首付比例每个城市差异较大,以规定为准),那就意味着总房价一百万元的房子,首付至少是五十万。但是在非限购城市的话购买二套房的话,首付一般为房价的百分之三十。也就是总价一百万的房子,首付至少是三十万。
虽然有相关规定,只要拿总房价的百分之三十或二十就可以,可是还存在一个*款的问题。例如上述的总房价一百万的房子,如果采用公积金*款,夫妻双方的可以*的额度为四十五万元,那么剩余的房款都需要首付的,也就是要首付五十五万。
这种情况其实也不是全面的,如果你有其他的理财渠道,能取得高于买房*款利率的,*款期限当然是越长越好;但是你只是普通的上班族,也没有太多的理财渠道,仅仅是希望将买房作为一种投资,为了节省利息支出,那么就建议*款期限尽量短。
的百分之三十,例如要购买一套价值一百万元的房子,那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。例如要是购买价值一百万的房子,那么首付就应至少是二十万。
