存量房交易服务平台(卖房子最快的平台)

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此前,如果是通过中介公司成交的二手房,买家的购房资格审核可以委托中介公司来提交申请。如果是买卖双方自行成交,就要去所在区的交易登记大厅,在交易服务窗口提交材料申请购房资格审核。

用注册好的用户名密码登录系统,见到如下页面。右侧栏个人信息栏显示房屋信息查询、购房资格审核进度。左侧栏功能栏分三大区域:用户中心、业务申请、申请记录。

登录注册页面。用本人真实姓名和手机号注册一个新的账户。之前申请过自住房、共有产权房,可以使用原来的账号登录,不用再注册一次。下次登录时如果忘记密码,可以凭注册手机找回密码。

完成申请,系统自动生成一张告知单,同时生成申请编号。申请人可以凭申请编号查询本人(家庭)购房资格审核结果。(记者王萍)

点击左侧功能栏第二大项“业务申请”的“购房资格审核申请”项,进入如下“填表说明”页面。请认真阅读后点击确认“申请家庭已认真阅读此说明”,并点击“下一步”。

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*晨报记者昨天(30日)从*市住建委获悉,又一项“让信息多跑路、让群众少跑路”的便民举措落地:对于自行成交二手房的,购房人只要上网提交申请,就可以进行购房资格审核,审核时间只有1个工作日。此前,市住建委已经出台了一系列优化营商环境的措施,比如购房资格审核的时间缩短至1个工作日、取消二手房房源核验和强制二手房资金监管、推行房屋过户一窗式办理等。

填写申请人(申请人家庭)详细信息。请按照个人真实情况如实填写,平台和公安、社保等各部门均联网,如果虚报信息审核不能通过。

存量房交易即二手房买卖,付款环节往往颇为复杂,不仅有定金、首付、分批付款、住房*款、尾款等环节,还涉及交易房屋的*款解押、房屋销售款的分配等事宜,容易出现交易风险。而存量房交易资金监管相当于*为二手房买卖提供了“安全支付”功能,即买卖双方与监管机构签订协议,将购房款转入监管机构在监管银行开设的专用账户,委托监管机构对购房款进行监管,在房产转移手续完成后划转监管资金,可保障房屋交易资金的安全。

12月1日,南京存量房交易资金监管新模式全面上线实施,南京公证处为资金监管配套提供的“资金监管+公证提存”服务模式,也在当日同步上线。记者了解到,目前该模式已受理2例。

存量房交易资金监管,一直是存量房交易管理的难点。南京市房地产市场交易中心相关业务科室负责人表示,近年来,由于存量房交易资金交付、房屋物权转移存在时间差,个别中介机构利用经营之便,挪用、侵占交易资金,导致交易风险显现,涉案金额巨大,部分存量房交易当事人合法权益受到严重损害。

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二手房交易周期长、涉及资金量大,如何保障交易中的资金安全?南京自2012年开始实行的存量房交易资金监管制度全面升级,于12月1日正式实施新模式。新模式具有*监管、打通线上线下链条、可满足个性化需求等特点。记者了解到,新监管模式市场接受度高,运行20日以来已为1012笔存量房交易提供了免费监管服务,涉及监管资金21.47亿元,维护了存量房买卖双方的合法权益。

此外,新监管模式还打通线上线下的链条。买卖双方可选择在全市16个交易登记大厅和18家监管银行的648个服务网点线下办理,也可使用“房帮宁”平台线上办理。监管资金达到拨付条件后,无须再次申请,即可按协议约定转入卖方账户,做到“一站式办理”。

实行存量房交易资金监管,对于买方,规避了业主蓄意骗款、资金交割后对方不配合过户等风险,保证了交易安全;对于卖方,交易资金提前划入监管账户,保证买方有足够资金购买房屋,规避了中断交易的风险。